terra@home Immobilienberatung Immobilienkaufleute Gutachter für Immobilienbewertung
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Wohn - und Geschäftshaus in 41462 Neuss

Solides Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Komplett vermietet. Kein Modernisierungs-oder Reparaturstau. Gutes Wohnumfeld mit allen Versorgungseinrichtungen, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Geprägt wird die Lage des Hauses durch vorrangig geschlossene Bebauung von Mehrfamilienhäusern längs der Straße mit altem Baumbewuchs.

EG: Eine Gewerbeeinheit, Ladenlokal, ca. 68 m², vermietet, Hauseingang - Fahrradraum - Treppenhaus
Anbau: Eine Wohnung mit Terrasse, ca. 46 m², vermietet
1. OG rechts: Wohnung, ca. 44 m², vermietet
1. OG links: Wohnung, ca. 58 m², vermietet
2. OG rechts: Wohnung, ca. 42 m², vermietet
2. OG links: ca. 55 m², vermietet

 

Ein schöner Garten, ein gestaltbares Haus zum guten Preis, was will man mehr?

Ursprüngliches Baujahr ca. 1900.Es handelt sich um eine 1990 kernsanierte Doppelhaushälfte mit Anbau und schönem Garten.Die Räume entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen und müssen saniert werden. Ebenso ist der Einbau einer neuen Treppe notwendig.
Energieausweis wird z. Zt. erstellt.
Lagebeschreibung:
Inrath/Kliedbruch liegt zwischen der Stadtmitte und den ausgedehntenNaherholungsbereichen des Krefelder Nordens. Inrath ist der gewachsene Ortsteil an den nordwestlichen Ausfahrtsstraßen mit überwiegendem Mietwohnungsbau; Kliedbruch ist ein ein- und zweifamilienhausgeprägter Ortsteil mit zum Teil sehr ruhigen Wohnlagen.Einzelhandelsgeschäfte findet der Besucher dort kaum. Diese sindzum Stadtzentrum hin, auf der Hülser Straße oder an der Mevissenstraße.

Sehr schönes Grundstück in 47877 Willich

Über 1000 m² mit Entwicklungspotenzial!

Dieses Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 mit
Nebengebäude und Garage bebaut.Im Erdgeschoß befinden sich 3
Zimmer, Bad und Küche sowie ein Durchgang zum Anbau und Garage.
Der Anbau wurde ehemals als Stall konzipiert und wird heute als
Abstellraum genutzt.
Im Obergeschoß sind 4 Zimmer und ein Bad.
Einfache Ausstattung. Eine umfassende Sanierung oder eine
Neubebauung ist angebracht.

Professionelle Immobilien-bewertung!

Es gibt verschiedene Gründe, die Nutzer, Interessenten oder Eigentümer einer Immobilie sich folgende Frage stellen lassen: Was ist meine Immobilie eigentlich wert? Der Kauf, der Verkauf, die Beleihung, eine Ehescheidung oder der Erbfall sind u.a. solche Gründe. Bei der Frage nach dem Wert einer Immobilie muß zunächst geklärt werden, welcher Wert maßgebend sein soll. Dabei wird man sehr schnell feststellen, daß es zahlreiche unter- schiedliche Werte gibt: Verkehrswert, Beleihungswert, Versicherungswert, Einheitswert, Gemeiner Wert usw.

Verkauf oder Verrentung?

Die Immobilienrente-Ertrag und Sicherheit!

Sie schätzen Ihre vertraute Umgebung. Hier haben Sie Ihre Bekannten und Freunde. Hier fühlen Sie sich wohl!

Und trotz Verkauf der eigenen Immobilie wohnen bleiben, wie geht das? Und was ist sie eigentlich wert?

Ob Stiftungsrente, Umkehrdarlehen, Genossenschaftsrente oder klassischer Verkauf auf Rentenbasis gegen Leibrente oder Zeitrente: Eine Verrentung bietet zahlreiche Möglichkeiten und Lösungen. Fordern Sie eine kostenlose und unverbindliche Leibrentenberechnung an!

Verkauf Ihrer Immobilie.

Wir haben in unserer Datenbank nicht tausende Interessenten, die nie kaufen, sondern eine begrenzte Anzahl von potenziellen Käufern, mit denen wir regelmäßig in Kontakt sind. Diesen bieten wir Ihre Immobilie zuerst an.

Die Käufergruppe eingrenzen, gezielt und treffsicher agieren und die Maßnahmen auf die Aussichtsreichsten konzentrieren-das ist unsere erprobte Erfolgsstrategie. Wir strengen uns an, wir überlassen nichts dem Zufall! Wir wollen einen sicheren, schnellen und diskreten Verkauf Ihrer Immobilie!

                        Wunderschöner Weitblick in die Landschaft!

Außergewöhnliche Immobilie unweit von Köln! Nur zur Kapitalanlage!

Es muß ja nicht gleich eine Burg sein, ein Turm ist auch sehr imposant. Dickes Mauerwerk sowie eine Höhe von ca. 30 m, ein Wahrzeichen in der Landschaft, hier machen Wohnen und Arbeiten Freude. Der zu Wohn-und Arbeitszwecken zwischen 1988-1990 umgebaute ehemalige Wasserturm umfasst ein Atelier und einen Ausstellungsraum im Anbau sowie eine Wohnung im Turm.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, haben Sie die Wahl.
Sie verkaufen selbst
Wer zahlt schon gerne Provision? Und so schwierig wird es ja wohl nicht sein. Tatsächlich scheint am Anfang alles noch ganz leicht. Doch dann kommen die Fragen. Ist der Kaufpreis okay, zu teuer oder gar zu billig? Was wissen Sie von den Interessenten, ob die auch zahlen können oder einfach „schauen“?
Sie schalten mehrere Makler ein
Sie glauben, mehrere schaffen mehr als einer. Das Gegenteil ist der Fall. Wer nur mitspielen darf, hat geringere Chancen und unternimmt deshalb auch weniger. Ihre Immobilie wird durch mehrere Makler überpräsentiert und gilt bald als schwer verkäuflich.
Oder gleich?
Der einzige, realistische Weg für einen zeitnahen Verkauf zum höchst möglichen Kaufpreis ist die exklusive Zusammenarbeit mit einem Makler, der vom Fach ist.

Ihre Immobilie ist für Experimente zu schade!

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